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Ferienwohnungskauf in Sharm El Sheikh
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Tomi




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 00:37    Titel: Ferienwohnungskauf in Sharm El Sheikh

Hat jemand Informationen über Immobilienkauf in Sharm?
Immobilienmakler in Sharm bieten Ferienwohnungen für Ausländer als Eigentumswohnung an. z. B. Delta Sharm.
Ich wurde aber mehrfach informiert, dass Ausländer in der Sinai keineswegs Eigentum erwerben dürfen.
Wo liegt die Wahrheit?
Gruß,
Tomi
***
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Aegypten Urlauber







Verfasst am:     Titel: Urlaubsangebote

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Salamander




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 12:48    Titel:

In der Vergangenheit war es so, dass Immobilien erworben werden konnten, jedoch nicht das Land dazu (Sinai).
Nun plante Sawiris eine weitere Privatstadt wie El Gouna auch im Sinaigebiet. Der Presse entnahm ich, dass dies insofern in die Hose gegangen ist, als es durch eine Anordnung noch von Mubarak, Ausländern aus Sicherheitsgründen nicht erlaubt ist, Immobilien zu erwerben. Für Sawiris hieß das, dass er sich auf ein Resort beschränken mußte.

Wie die Verhältnisse zur Zeit sind, weiß ich nicht. Schreibe doch einfach mal die Botschaft an.
_________________
VG
Salamander
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Salamander




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 12:59    Titel:

Sieh`mal hier. Das ist der Artikel, den ich meine: "....Auf El Gouna trifft das klar zu; etwas anders schaut es aus, wenn ihm die Politik einen Strich durch die Rechnung macht. In Taba Heights, Sawiris' zweitem ägyptischem Ferienresort im Nordosten des Sinai am Golf von Akaba, werden heute keine Villen mehr verkauft............."
Quelle: http://www.nzz.ch/nachrichten/wirtschaft/aktuell/das_erfolgsrezept_des_samih_sawiris_1.2609826.html
_________________
VG
Salamander
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Tomi




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 17:25    Titel: Immobilieneigeintum in der Sinai

Die ägypt. Botschaft in Berlin bemüht sich nicht, rechtsverbindliche, schriftliche Antwort zu geben. Mündlich teilt jedoch mit, daß Ausländer auf der Sinai keine Immobilie offiziell erwerben kann. Eine Grundbucheintragung kann nicht erfolgen.
Es sind bereits neue Visa / Aufenthaltsregelungen gültig mit Einschänkungen. Es könnte auch mal der Fall sein, dass ein Ausländer nicht nach Ägypten einreisen darf. ( z. Zt. alles undurchsichtbar )
Ich hoffe, dass mir jemand eine gegenteilige rechtsverbindliche Information zittieren kann...
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maherba




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 17:47    Titel: Re: Immobilieneigeintum in der Sinai

Tomi hat Folgendes geschrieben:
Es sind bereits neue Visa / Aufenthaltsregelungen gültig mit Einschänkungen. Es könnte auch mal der Fall sein, dass ein Ausländer nicht nach Ägypten einreisen darf. ( z. Zt. alles undurchsichtbar )
Ich hoffe, dass mir jemand eine gegenteilige rechtsverbindliche Information zittieren kann...


Hallo Tomi,

eine rechtsverbindliche Aussage kann dir hier leider niemand geben. Wenn das was du oben geschrieben hast zutreffen sollte, wäre Ägypten erledigt.

Veränderungen im Visabereich gingen im September 2011 durch die Medien und schlugen hohe Wellen. Sie betreffen - wenn überhaupt - nur Diplomaten usw.. Es ging um Biometische Fotos, Fingerabdrücke usw..

Der Tourismus Minister Fakhry Abdel Nour erklärte im Oktober:

So sei auch eine Verschärfung der Einreise- und Visabestimmungen, wie einige Medien berichtet hatten, nie geplant gewesen. „Wenn wir überhaupt etwas verändern, dann werden wir die Einreise nach Ägypten für Touristen weiter erleichtern“, versicherte der Minister. .. Quelle und mehr
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Ganz liebe Grüße

und denkt dran: Wenn ihr auf Reisen geht um etwas anderes zu sehen - dann beklagt euch nicht - wenn alles anders ist!
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Salamander




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 18:10    Titel: Re: Immobilieneigeintum in der Sinai

Tomi hat Folgendes geschrieben:
Die ägypt. Botschaft in Berlin bemüht sich nicht, rechtsverbindliche, schriftliche Antwort zu geben. Mündlich teilt jedoch mit, daß Ausländer auf der Sinai keine Immobilie offiziell erwerben kann. ...........


Dann wird es wohl so sein. Sawiris saugt sich das sicher auch nicht aus den Fingern, zumal es für ihn mit sehr erheblichen finanzielen Einbußen verbunden ist.
Wenn dir eine Wohnung zum Kauf angeboten wurde, verlange doch eine schriftliche Zusicherung der Immobilienfirma. Bin gespannt, ob du sie erhälst. Kannst ja deiner mail den Artikel beifügen. Ich würde es dann auch nochmal bei der deutschen Botschaft versuchen.
Laß uns bitte wissen, wie das Ergebnis deiner Recherche ist.
_________________
VG
Salamander
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Tomi




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 18:50    Titel: Visaverlängerungen in der Mogamma

Hi Maherba,
danke für die Antwort.
Freunde haben berichtet, dass neuerlich Visums für max. 3 Monate verlängert werden.Früher war 1 Jahr kein Problem, 80,-- EGP, + 60,-- EGP mit Multiple Entry...
Gruß,
Tomi
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Engyy




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 19:35    Titel:

Salamander,

dankeschön für deine Infos.

Lieben Gruß, Engyy
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Homar




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 20:25    Titel: Re: Immobilieneigeintum in der Sinai

Salamander hat Folgendes geschrieben:

Wenn dir eine Wohnung zum Kauf angeboten wurde, verlange doch eine schriftliche Zusicherung der Immobilienfirma. Bin gespannt, ob du sie erhälst.


Und selbst wenn, mit diesem Papier könnte man sich höchstens den Hintern abwischen.. Very Happy

Zitat:
Freunde haben berichtet, dass neuerlich Visums für max. 3 Monate verlängert werden.


Ich habe auch solche Berichte von Kairo gelesen. In Hurghada stellen die aber noch jährige Visa aus, und das ohne irgendwelche Fragen, so wie eh und je.
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Salamander




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 20:46    Titel:

"Und selbst wenn, mit diesem Papier könnte man sich höchstens den Hintern abwischen.."

Kommt drauf an. Es könnte am Sinai ja auch Ausnahmen geben. Beispielsweise wenn bereits ein Ausländer eine Immobilie besitzt, könnte es doch erlaubt sein, das Eigentum in den Besitz eines anderen Ausländers übergehen zu lassen. Anderfalls könnten Ausländer die eine Immobilie am Sinai besitzen, nur an Ägypter verkaufen.
Wenn nun der Immobilienmakler die exakte gesetzliche Grundlage hat und kennt und somit verbindlich für seine Auskünfte stehen kann, ist es schon was anderes.
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VG
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maherba




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 21:23    Titel: Re: Visaverlängerungen in der Mogamma

Tomi hat Folgendes geschrieben:
Freunde haben berichtet, dass neuerlich Visums für max. 3 Monate verlängert werden.Früher war 1 Jahr kein Problem, 80,-- EGP, + 60,-- EGP mit Multiple Entry...


Wie jeder weiß, FRÜHER ist VORBEI!!!

Auch sollten wir Individual Touristen uns dran gewöhnen, dass die Dinge ggf. Regional völlig anders gehandhabt werden.


Das ist Ägypten PUR Wink
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maherba




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 21:31    Titel:

Salamander hat Folgendes geschrieben:
Es könnte am Sinai ja auch Ausnahmen geben.


Für den Sinai gibt es gesonderte Regelungen, die in einem Gesetzesblatt festgeschrieben sind.
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Salamander




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 21:37    Titel:

Richtig maherba! Dieses Gesetzesblatt ist alt und bekannt und beinhaltet, dass -anders als in anderen Gegenden Ägyptens - am Sinai nur die Immobilie, nicht aber Land gekauft werden kann. Dies ist eine staatliche Anordnung, anders als z.B. in El Gouna, da ist es die private Entscheidung von Sawiris. Nun hat aber Mubarak in den letzten Zügen als Regierungschef liegend, auch den Immobilienkauf für Ausländer verboten. Dazu kenne ich noch kein entsprechendes Gesetzblatt. Daher wäre es interessant, wenn Tomi uns neueste Erkenntnisse mitteilen könnte.
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Homar




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 21:44    Titel:

Salamander hat Folgendes geschrieben:
"Und selbst wenn, mit diesem Papier könnte man sich höchstens den Hintern abwischen.."

Kommt drauf an. Es könnte am Sinai ja auch Ausnahmen geben. Beispielsweise wenn bereits ein Ausländer eine Immobilie besitzt, könnte es doch erlaubt sein, das Eigentum in den Besitz eines anderen Ausländers übergehen zu lassen. Anderfalls könnten Ausländer die eine Immobilie am Sinai besitzen, nur an Ägypter verkaufen.
Wenn nun der Immobilienmakler die exakte gesetzliche Grundlage hat und kennt und somit verbindlich für seine Auskünfte stehen kann, ist es schon was anderes.


Ich meinte damit, wenn die Regierung oder der Herr auf dem Grundbuchamt nicht mitspielt, dann nützen alle Papiere nichts. Besonders nicht die eines Immobilienmaklers. Für solche Bestätigungen von privater Seite interessieren sich die Behörden nicht.
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Salamander




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BeitragVerfasst am: 19.01.2012, 21:50    Titel:

"Für solche Bestätigungen von privater Seite interessieren sich die Behörden nicht."

Da sind wir einer Meinung! Very Happy
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VG
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